Vermietung * Verkauf * Bewertung

Wann brauchen Sie eine Immobilienbewertung?

Kauf und Verkauf

Privatpersonen können vor allem beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilien von einer Immobilienbewertung profitieren, da diese bei Preis- oder Finanzierungsverhandlungen Sicherheit gibt.

Vermögensauseinandersetzungen

Um in Erbschaftsfragen (Übertragung von Grundstücken, Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen) oder bei Ehescheidungen (Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen) einen gerechten Ausgleich zu finden, ist eine Immobilienbewertung unerlässlich.

Renditebewertung

Eine Wertermittlung ist hier unabdingbar, um sicher zu stellen, dass die geplante Investition in Immobilien die erhoffte oder versprochene Rendite bringt, ebenso für die Vermögensfeststellung zur Beleihung oder Finanzierung.

Versicherungsfall

Die Kenntnis der Immobilienbewertung versetzt den Eigentümer der Immobilie in die Lage, ungenaue Schätzungen des zu versichernden Wertes und damit zu hohe Beiträge bzw. eine Unterversicherung zu vermeiden und so eine ausreichende Versicherung abzuschließen.

Welche Leistungen können Sie bekommen?

Unser Leistungsspektrum:

* Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie

* Fotodokumentation 

* Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz

* Beschreibung der dominierenden Merkmale der Immobilie

* Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten

* Überprüfung von Flächenangaben und Ermittlung von Bodenwerten

* Begründung des Ermittlungsverfahrens und Ableitung des Verkehrswertes

* Begründungen zu den für die Wertermittlung wesentlichen Einflussfaktoren

* Bewertung von Baumängeln/-schäden und des Instandhaltungsstaus

* Beratung und Prüfung: Energieausweis

 Wie viel kostet die Bewertung Ihrer Immobilie?

Seit 1998 bieten wir Objektbewertungen an. Diese Leistungen können Sie schon ab 195,00 Euro inkl. 19% MwSt. erhalten.